1.경제경영의 나비효과/① 경제경영 공부
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[경제공부] 집, 부동산 그렇게 좋으면 너나 사라고요(라이트하우스)1.경제경영의 나비효과/① 경제경영 공부 2020. 3. 19. 21:03
지난해 12.16 고강도 대책 이후 가격 조정을 거치며서울 부동산 지표라 불리는 '강남 3구' 아파트값이1월 3주를 기점으로 8주 연속 하락세가 나타나고 있는데요. 최근에는 강남의 대장 아파트로 볼 수 있는 잠실 리센츠와반포리체 등의 아파트에서 무려 4~5억 내린 실거래로 급매들이 거래되면서이렇게 급매 매물들은 점점 더 늘어나고 있고, 반대로 거래량은줄어들면서 계속하여 하락세를 보이고 있죠. 질병문제가 장기화되면서 경기가 극도로 위축된 상황인데다영세 자영업자들의 폐업이 증가하고 있고, 높아진 가계부채 부담에 개인파산 역시 증가하는 등 거품낀 집을 매수할 상황이 아닙니다. 그럼에도 실제 5억이나 떨어진 실거래가에 대해 인정하지 않고,의심하는 자도 있고, 강남권 집중 규제로 인한 가격 인하일 뿐하강 국면은 ..
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[경제공부] 또 한번 금리인하 - 집값폭락 본격화(라이트하우스)1.경제경영의 나비효과/① 경제경영 공부 2020. 3. 18. 00:00
미 연준에서 현지시각으로 3일 기준금리를 인하한데 이어15일에는 1%p 더욱 큰 폭으로 또 한번 금리인하를 했는데요. 작년 10월 기준금리를 1.25%까지 인하한 뒤에지난달에도 금리를 동결시킨 우리나라 역시 미국에 비해선 적지만0.5%p 라는 큰 폭의 기준금리 인하를 감행하게 되죠. 금리 인하가 이렇게 파격적으로 이루어진다는 건과거 서브프라임 사태가 터졌던 글로벌 경제위기때와 같이세계경제가 급격히 위축되었다는 것을 뜻하는 상황인데요. 그럼에도 아직도 금리인하로 인해 대출금리가 역대 최저가 되면서 가계부채 뇌관을 건드린다느니, 9억 이하 주택이 최대수혜를 볼 거라느니,비규제 지역 가격 상승 가능성이 있다느니 마치 다시 부동산 시장이 살아날 것이라며 계속해서 호도를 하는 언론들도 있죠. 과연 이렇게 경제가 ..