1.경제경영의 나비효과/① 경제경영 공부
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[경제공부] 거품낀 부동산은 안전자산이 아니다(feat.인천 송도국제도시 아파트 - GTX-B 속지마라!)1.경제경영의 나비효과/① 경제경영 공부 2019. 10. 26. 21:04
요새 청약까지 부어가며 부동산을 샀네 안샀네 하는 인간들이 많다.지금 안 사면 나중에 오르고 후회해도 소용 없다는 둥현혹을 하는 이러한 오지라퍼들은 도대체 무엇을 믿고 부동산을 사라는 것일까? 이러한 어지러운 시국에부동산 유튜브 채널 중에서 라이트하우스의 영상을 보면거품낀 부동산은 안전자산이 아니라는 말이 크게 와닿을 뿐이다. 또한 인천 송도국제도시에 GTX-B노선으로또한 송도 아파트 값이 엄청 오를것이라고 하는 언론이나 사람들도 많은데그것 역시 라이트하우스의 분석영상을 보니세상에는 참 사람들의 마음을 어지럽게 하며 사기를 치는 못된 인간들이 많다는 것을 다시 한 번 깨달았다. 위 영상들을 보고부동산에 대해 잘 몰라서 부동산 재테크를 하지도 않았지만,모른다고 어리석게 남들 다 하니까 따라하지는 않겠다고 ..
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[경제공부] 2020 부의 지각변동(내년부터 금융위기가 시작된다고?! 위기에서 살아남는 법!)1.경제경영의 나비효과/① 경제경영 공부 2019. 10. 9. 14:25
첫 번째, 잡음으로부터 시그널 찾기 1. 금리 시그널 - 연준의 금리 상황을 주시하라 - 각국의 중앙은행이 제 역할을 못하고 있다 - 세계 중앙 은행은 미연준 하나뿐 - 한국은행의 기준금리보다 미연준의 기준금리를 더 중요시 해야 함 - 미국 금리가 내려가므로 미국 국채를 사라 - 미국의 장기국채를 사라 : 가격변동이 심할 때 유리 -증권사에서 가능 - 은행에 최장기 적금을 든다 2. 부채 시그널 3. 버블 시그널 4. 환율 시그널 5. 중국 시그널 6. 인구 시그널 7. 쏠림 시그널 - 저성장이 되면 초기증상이 부동산 쏠림현상이 나타난다 - 부동산값 상승은 저성장 시대로 갈 때 마지막 타오르는 불꽃 - '저금리? 대출받아서 집사야지'라는 위험한 생각 - 선행변수 : 주가 - 후행변수 : 집값 - 선행변수..