부동산
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[경제공부] 전세보증금 피해를 막기위한 방법(feat.라이트하우스)1.경제경영의 나비효과/① 경제경영 공부 2020. 5. 2. 23:19
재작년 봄 경기 화성 동탄신도시에서 한 갭투기꾼 소유의아파트 59가구가 무더기 경매로 나온 일이 있었는데요. 갭투기 했다가 집값이 떨어지면서 그 피해를 세입자에게떠넘기는 수법으로 고의경매를 신청했고, 이에 세입자들은보증금을 돌려받기 위해 강제경매를 진행하며 이와 함께보증금 편취를 한 임대인을 형사고소했죠. 하지만 최근 수원지방검찰청에서 증거가 불충분하다며무혐의 불기소처분을 내리며 수사를 종결해 논란이 일고 있는데요. 갭투기꾼들이 손실을 임차인에게 떠넘기고 도망갈 출구전략만알려준 꼴이 되어 도무지 이해할 수 없는 판결인 것이죠. 이뿐 아니라 집주인인척 행세하며 보증금을 받아 챙긴 사기나잔금당일 근저당을 설정해 보증금을 먹튀하는 등 최근에도전세보증금 사기가 판을 치고 있어 주의가 매우 필요한 상황입니다. 그..
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[경제공부] 인천 아파트값 상승의 의미는? (feat.라이트하우스)1.경제경영의 나비효과/① 경제경영 공부 2020. 5. 2. 11:18
12.16 대책의 영향으로 강남 3구를 시작해 하락이 나타나기 시작할때투기꾼들이 풍선효과로 수용성 가격 상승을 띄웠는데요. 수원과 용인, 성남의 비정상적인 상승으로 정부는 2.20 대책을 통해조정대상지역을 확대하며 이 지역의 규제를 강화했습니다. 이로 인해 또 다시 투기세력들이 수도권 비규제지역으로 빠지면서 이제는 인천과 군포 지역 등으로 옮겨가며 계속 호도를 하고 있죠. 기존부터 신도시와 교통호재로 가격띄우기가 들어갔던 송도, 청라, 검단, 영종 아파트에 이어 최근에는 부평까지 오르고 있다고 하는데요. 서울을 시작으로 수도권 지방까지도 하락세가 확산되는 가운데질병사태에도 아파트값이 2억이 뛰었다느니, 인천의 시대라느니 하는 등의기사들이 나오고 있는데 왜 이렇게 인천 아파트가 상승하고 있는 것일까요? 그..